郑州奥莱平价女装(郑州奥莱折扣店)

　　半价的阿玛尼西装，只要3200元的鳄鱼皮手袋，打折到3000元的登喜路西装…这些名品的价格在华盛奥特莱斯的商场里常常只有原价的60%，优惠力度是不是大大大地超出了你的意料之外？

　　这。这。。这是不是真的呀？！小编觉得这价格也太不可思议了，有没有心弛神往，有没有垂涎三尺？？？

　　那么，一心为大家谋福利的小编，义容不辞为大家探个究竟，悄悄地告诉你“老百姓的奥特莱斯”是怎么回事。

　　△ 郑州三大奥莱分布图

　　那么，真正属于郑州老百姓的奥特莱斯是怎么样的呢？~~

　　相继走访杉杉、华盛奥莱后了解到的

　　小编不辞辛苦花费一天的时间，先后走访了位于郑汴融城核心区位的杉杉奥特莱斯以及位于南龙湖板块、与郑州主城区相距仅12公里的华南城华盛奥特莱斯。

　　在分析开始之前，还是先来说一下奥特莱斯经营过程中的三种模式，分别是买手直接采购、品牌直营和尾货处理三种。而回望2011年关门歇业的郑州康城奥特莱斯，其在经营上主要采用了买手直接采购模式。采购部门从境外批量购买，再放入店内进行二次销售。此外，还与苏州、杭州等地的高端品牌代理商合作，将一部分旧款商品在店内综合式销售。但在当时这两种方式始终面临“货源不稳”的尴尬。品牌结构上不去、商品资源供应不稳，即意味着商场对一线品牌与消费者始终缺少号召力，而这也成为了郑州康城奥特莱斯最终走向关门撤店的内因。

　　杉杉奥莱与华盛奥莱是否存在同样问题？答案是否定的！

　　杉杉奥特莱斯位于郑汴融城（郑州、开封）之间的中牟大孟镇，紧邻郑开大道，项目定位为传统形式的奥特莱斯，品牌构成上除奢侈品品牌外，也涵盖国际、国内一二线，大众时尚、运动休闲及配套餐饮；建筑形态为开放式购物街区。

△ 杉杉奥特莱斯

　　华南城华盛奥特莱斯定位老百姓的奥特莱斯，为国内最具发展潜力的线上线下一体化奥莱连锁集团，其郑州项目位于郑州主城区以南12公里的龙湖镇（近新郑机场），紧邻郑州绕城高速与郑新快速路（即市区中州大道南延至新郑），其项目定位与国内众多的宣传主打高端奢侈品折扣特卖的奥特莱斯不同，主要以国际和国内一、二线品牌为主，且多数为工厂直销店，从品牌选取到商品价格带都更接地气，与欧美的奥特莱斯运营模式更加靠近。而且先发入市，将会一举成为郑州南区的核心商圈。

　　△ 华南城华盛奥特莱斯

　　定位的不同、建筑规划设计的不同、业态布局品牌落位的不同、客群的不同都使得杉杉奥特莱斯与华盛奥特莱斯在本质上并无法形成对等的对比。而在小编看来，非要拿来做对比的话，也是杉杉奥特莱斯VS首创奥特莱斯；而华南城的华盛奥莱则介于传统奥特莱斯与城市奥特莱斯之间，具备独有的特色。

　　在走访华盛奥特莱斯的时候，小编了解到：

　　1、华盛奥莱整体商业面积约11万平方米，目前招商部分已经完成85%，计划于今年9月份试营业；

　　2、项目周边交通便利：地铁2号线延长线2016年底开通至项目、中州大道南延高架已建成、京广快速路高架直通龙湖镇、大学路及紫荆山路南延也均已开通，无论从郑州市区、航空港区亦或是新郑市自驾仅需25分钟左右即可到达项目；

　　3、周边商业环境成熟，发展潜力巨大：项目位于龙湖镇区，常住人口约20万；毗邻郑州南大学城（目前已有9个高校），在校师生近15万人；周边3KM内新开小区逾30个，入住人口近7万；华南城区商贸物流市场现已入驻商户近5万家；填补南部综合商业体空白同时可辐射航空港区及新郑市。

　　4、除华盛奥特莱斯自主经营的国际一二线奢侈品牌外，目前合作签约的还有NIKE、levi’s、New balance、LALABOBO、新秀丽、Paul frank、PANCOAT、金利来、比华丽保罗VJC、阿童木、拉夏集团、星期六、JNBY、AO2、沙驰、卡奴迪路、皮尔卡丹、雅戈尔、图途等众多零售潮品，也有中影集团巨幕影院、连锁量贩KTV、网咖、电子竞技以及1400㎡大型儿童主题游艺园、6000㎡的跨境商品直销中心、KFC汽车穿梭餐厅及20余家连锁餐饮品牌，可谓品类丰富、品牌聚势，罕有的一站式休闲娱乐奥特莱斯购物中心。

　　5、在商户选择上，主要与品牌直营合作，合作方式为统一收银经营＋低扣点合作，经营理念为先做人气，再做销售，然后做盈利，具有较完备的商户经营扶持和培育政策；

　　6、线上线下一体化奥特莱斯：背靠腾讯，打造线上一站式奥莱购物平台“奥莱购”，形成大数据支撑和线上消费客群的导流。辅以京东线下配送，保真速达；

　　7、目前华盛奥莱郑州项目内其自营的欧瑟名品馆和欧瑟时尚馆已经试营业，涵盖了除LV以外的18个国际一、二线品牌，从货品到价格上都颇具有吸引力，以小见大的感觉到奥莱独特魅力。

　　整体而言，华盛奥莱开业后的意义不仅在于与杉杉一起，弥补了奥莱这一商业生态在郑州市场的空缺；更在于华盛本身对南龙湖板块商业的补缺。

　　△华盛奥莱自营的欧瑟名品馆

△华盛奥莱自营的欧瑟时尚馆

　　单纯从对奥特莱斯的理解来看，这个项目并非传统意义上的纯血奥特莱斯（60%为中高端品牌）；在建筑形态上，他是一个大盒子，类似于北京的燕莎，且不同于绝大多数的街区式奥特莱斯；在经营模式上，国际一、二线名品基本自己组建专业的买手团队，自采自营；在业态规划上，则更加全面，既满足了消费者对中高端甚至大众化品牌的需求，又涵盖了休闲娱乐、餐饮业态，满足了周边在校大学生及常住民的日常消费需求。

　　价格这么亲民，郑州的土壤是否留足了奥莱的成长空间呢？

　　近年来经济持续稳定的发展，人们生活水平的提高，都为奥特莱斯在郑州的良好发展给予了强有力的支撑。

　　奥特莱斯模式不仅是一个服装品牌与商业资本很好的结合点，更是一个服装产业与商业资本很好的结合点，但如果仅仅让消费者大老远的跑过来只是为了买几件衣服，那就会显得不够那么完美。

　　除了品牌折扣，奥特莱斯还应更贴近消费者需求，并为其提供更为超值的品牌购物，满足消费者吃喝玩乐一站式全方位的生活体验。就像国外的奥莱一样，会开设在知名的旅游区，通过各种方式让消费者粘在那里。而奥特莱斯模式要想在郑州发展的好，就必须根据郑州商业及消费者市场的实际情况，进行合理的规划、创新和升级。

　　而对于竞争激烈的商业本身而言，能生存下去，才表明你有真本事；当你有这个本事存活下去了，成长的空间自然就会变的非常大！

　　这就是小编为大家探寻的“老百姓的奥特莱斯”真实存在的缘由。俗话说，耳听为虚，眼见为实。那么还是请大家移步至郑州华盛奥特莱斯，亲临现场切身品鉴世界名品的价格奇迹吧！

　　地址：郑州市南龙湖新区板块、与郑州主城区相距仅12公里的华南城华盛奥特莱斯（郑新快速路与双湖大道交叉口东南角）

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